2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市西区
91.6万円/㎡
前年比+15.6%
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パークリュクス大阪京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,138万円
90.9万円/㎡
1,558
1,944
2,331
2,717
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,331万円
82.7万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
パークリュクス大阪京町堀
2,180万円（92.7万円/㎡）/ 10階 / 23.52㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,180万円 | 92.7万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/14 | 2,500万円 | 106.3万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/26 | 2,100万円 | 89.3万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K+ | 北東 |
| 2026/01/17 | 2,380万円 | 101.2万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 2,330万円 | 99.1万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/24 | 2,250万円 | 95.7万円 | 2階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/10 | 4,298万円 | 103.5万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,180万円 | 100.7万円 | 7階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,298万円 | 103.7万円 | 12階 | 41.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 103.7万円 | 11階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 92.7万円 | 2階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/23 | 4,180万円 | 100.7万円 | 7階 | 41.53㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 96.9万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,400万円 | 102.0万円 | 13階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 100.4万円 | 10階 | 21.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 95.8万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 2,280万円 | 96.9万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 96.9万円 | 7階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 4,080万円 | 98.2万円 | 12階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,500万円 | 106.3万円 | 10階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/14 | 1,990万円 | 84.6万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/07 | 2,500万円 | 106.3万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2023/10/02 | 3,620万円 | 87.2万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 84.2万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 88.4万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,700万円 | 89.1万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 2,180万円 | 92.7万円 | 11階 | 23.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,850万円 | 92.7万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,180万円 | 92.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | セオリー大阪ルチア 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ 大阪市西区境川二丁目 | 九条駅9分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/16 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/22 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,810万円 | 85.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/18 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/27 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,680万円 | 74.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/05 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 2,070万円 | 97.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,990万円 | 75.3万円 | 26.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/06 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,798万円 | 73.0万円 | 24.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/13 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 86.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市西区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は大阪市西区の平均と比較して1.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークリュクス大阪京町堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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